13 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 240 €

de 3 794 € à 5 170 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°15 mais inférieur de 10.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 27 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 502 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1031 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 368 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 144 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 220 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 474 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 161 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Chapeau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 13 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 13 Rue du Chapeau Rouge se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Chapeau Rouge se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(3,888 €)

Impasse Chapeau Rouge, 34080 Montpellier(4,479 €)

Impasse Delort, 34080 Montpellier(3,834 €)

Rue du Pila Saint Gély, 34080 Montpellier(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.