11 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 413 €

de 3 683 € à 5 198 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°8 bis et de 0.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue du Chapeau Rouge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verdanson.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien logis du Chapeau Rouge à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Renan à 498 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1028 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 366 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 147 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 226 mètres
- Lycée général et technologique Joffre à 468 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 166 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Chapeau Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local

Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie

Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 11 Rue du Chapeau Rouge se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Chapeau Rouge se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles Laïques, 34080 Montpellier(4,375 €)

Impasse Chapeau Rouge, 34080 Montpellier(4,337 €)

Impasse Delort, 34080 Montpellier(4,408 €)

Rue du Pila Saint Gély, 34080 Montpellier(4,411 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Chapeau Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Chapeau Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.