22 Rue du Caroubier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 728 €

de 3 302 € à 4 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Caroubier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 728 €/m²0.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 22 Rue du Caroubier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Malbosc.
2 niveaux - 16 logements - 1310 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000TO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Appel Du 18 Juin à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 428 mètres
- Collège Les Escholiers de La Mosson à 428 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 297 mètres
- Ecole supérieure privée Studio M à 253 mètres
- Ecole maternelle Averroes à 702 mètres
- Ecole primaire Margueritte Yourcenar à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Caroubier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Caroubier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Caroubier dans son marché local

Prix du 22 Rue du Caroubier par rapport à la voie

Sur Rue du Caroubier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 22 Rue du Caroubier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Caroubier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Caroubier se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue François Truffaut, 34080 Montpellier(3,693 €)

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Biens en vente à proximité du 22 Rue du Caroubier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Caroubier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.