12 Rue du Carignan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 480 € à 4 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Carignan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 12 Rue du Carignan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Soulas.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Font Trouvé à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 927 mètres
- Collège Simone Veil à 944 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1191 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1094 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 782 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Carignan

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Carignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Carignan dans son marché local

Prix du 12 Rue du Carignan par rapport à la voie

Sur Rue du Carignan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 12 Rue du Carignan se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Carignan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Carignan se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 23.62 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chamson, 34080 Montpellier(3,725 €)

Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier(3,621 €)

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Rue Théodore Aubanel, 34080 Montpellier(4,544 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Carignan

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Carignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.