22 Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 856 €

de 3 472 € à 4 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 856 €/m²0 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel Duffau, ancien grand séminaire, maison Sénard-Paquier à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 380 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1195 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 68 mètres
- Collège Clémence Royer à 175 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 150 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 461 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 355 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cardinal de Cabrières

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cardinal de Cabrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Cardinal de Cabrières dans son marché local

Prix du 22 Rue du Cardinal de Cabrières par rapport à la voie

Sur Rue du Cardinal de Cabrières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 22 Rue du Cardinal de Cabrières se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Cardinal de Cabrières par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Cardinal de Cabrières se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 6.99 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pasteur, 34080 Montpellier(4,043 €)

Rue de Candolle, 34080 Montpellier(4,066 €)

Rue Charancy, 34080 Montpellier(4,110 €)

Boulevard Henri IV, 34080 Montpellier(4,406 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Cardinal de Cabrières

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Cardinal de Cabrières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.