18 Rue du Canal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 442 €

de 3 646 € à 5 197 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue du Canal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 442 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°15 et de 4.15 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue du Canal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Pont Trinquat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0680 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0678 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soleiado à 370 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 682 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 741 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 414 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 831 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 465 mètres
- Ecole maternelle Florian à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 18 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 18 Rue du Canal se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Canal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Canal se situe 26.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 23.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Suez, 34080 Montpellier(4,244 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,628 €)

Rue du Moulin des Sept Cans, 34080 Montpellier(4,276 €)

Square Jean Monnet, 34080 Montpellier(3,973 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.