8 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 475 €

de 3 520 € à 5 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 8 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 701 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 629 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 653 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 228 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 373 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 375 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 386 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 221 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bras de Fer

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bras de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bras de Fer dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bras de Fer par rapport à la voie

Sur Rue du Bras de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 8 Rue du Bras de Fer se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bras de Fer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Bras de Fer se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.41 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Vallat, 34080 Montpellier(4,653 €)

Rue de l'Ancien Courrier, 34080 Montpellier(4,647 €)

Rue de la Friperie, 34080 Montpellier(4,769 €)

Place Castellane, 34080 Montpellier(4,401 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bras de Fer

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bras de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.