1 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue du Bras de Fer, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 292 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 652 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 200 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 396 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 205 mètres
Ventes au 1 Rue du Bras de Fer
Les 10 ventes au 1 Rue du Bras de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bras de Fer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bras de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Bras de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 1 Rue du Bras de Fer se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bras de Fer par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bras de Fer se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 13.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bras de Fer
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bras de Fer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue du Bras de Fer
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
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