3 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue du Bayle, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 3 Rue du Bayle, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 101 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 635 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 272 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 330 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 501 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 142 mètres
Ventes au 3 Rue du Bayle
Les 3 ventes au 3 Rue du Bayle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bayle dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bayle par rapport à la voie
Sur Rue du Bayle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 3 Rue du Bayle se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bayle par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bayle se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bayle
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bayle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Bayle
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