8 Rue du Bassin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 059 €

de 2 375 € à 3 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Bassin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Bassin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fontaine.
2 niveaux - 2 logements - 293 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0666 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 697 mètres
- Collège privé Saint Roch à 410 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1074 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 81 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Bassin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Bassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Bassin dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bassin par rapport à la voie

Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 8 Rue du Bassin se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bassin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bassin se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -3.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 34080 Montpellier(3,661 €)

Place Henri IV, 34080 Montpellier(3,409 €)

Rue du Tour de l'Eglise, 34080 Montpellier(3,748 €)

Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier(3,147 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.