1 Rue du Bassin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 796 €

de 2 533 € à 3 373 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue du Bassin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°3 et de 0.46 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.

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À propos du 1 Rue du Bassin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Celleneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 300 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000LM, - Parcelle n°0121 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudel à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 711 mètres
- Collège privé Saint Roch à 405 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1067 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 98 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 246 mètres

Ventes au 1 Rue du Bassin

Les 2 ventes au 1 Rue du Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

43 000 €(2 098 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.5 m²

1 Rue du Bassin, 34080 Montpellier

13 janvier 2020

66 000 €(2 254 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29.28 m²

1 Rue du Bassin, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Bassin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Bassin par rapport à la voie

Sur Rue du Bassin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 1 Rue du Bassin se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Bassin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Bassin se situe 20.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 22.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix, 34080 Montpellier(2,644 €)

Place Henri IV, 34080 Montpellier(2,878 €)

Rue du Tour de l'Eglise, 34080 Montpellier(2,602 €)

Rue André Le Nôtre, 34080 Montpellier(2,461 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Bassin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Bassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.