1 Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 275 €

de 3 679 € à 5 108 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 590 €

de 4 709 € à 6 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Draperie Rouge, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 242 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien "hostal" des Carcassonne ou hôtel de Gayon, actuellement foyer des jeunes travailleurs à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 637 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 139 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 467 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 459 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 375 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 314 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Draperie Rouge

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Draperie Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Draperie Rouge dans son marché local

Prix du 1 Rue Draperie Rouge par rapport à la voie

Sur Rue Draperie Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 393 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 1 Rue Draperie Rouge se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Draperie Rouge par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Draperie Rouge se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.01 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trésoriers de la Bourse, 34080 Montpellier(4,168 €)

Place Saint Ravy, 34080 Montpellier(4,216 €)

Rue de l'Herberie, 34080 Montpellier(4,243 €)

Rue de la Loge, 34080 Montpellier(3,925 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Draperie Rouge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Draperie Rouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.