54 Rue Douanier Rousseau, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 905 €

de 2 475 € à 3 768 €

Indice de confiance

4/5

Le 54 Rue Douanier Rousseau, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°51 et de 0.99 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 54 Rue Douanier Rousseau, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Tours.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre De Coubertin à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Escholiers de La Mosson à 831 mètres
- Collège Les Garrigues à 635 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 839 mètres
- Ecole maternelle Nicolas-Copernic à 283 mètres
- Ecole élémentaire Marc Bloch à 264 mètres

Ventes au 54 Rue Douanier Rousseau

Une vente a été recensée au 54 Rue Douanier Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2019

219 575 €(2 495 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

54 Rue Douanier Rousseau, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Douanier Rousseau dans son marché local

Prix du 54 Rue Douanier Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Douanier Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 54 Rue Douanier Rousseau se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Douanier Rousseau par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Douanier Rousseau se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -7.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Naples, 34080 Montpellier(2,872 €)

Rue du Vaccarès, 34080 Montpellier(3,029 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Douanier Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Douanier Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.