8 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 867 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 301 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 804 mètres
- - Collège privé La Providence à 139 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 321 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 297 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 21 mètres
Ventes au 8 Rue Dom Vaissette
Les 7 ventes au 8 Rue Dom Vaissette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Dom Vaissette dans son marché local
Prix du 8 Rue Dom Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Dom Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 8 Rue Dom Vaissette se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Dom Vaissette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Dom Vaissette se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Dom Vaissette
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Dom Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Dom Vaissette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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