22 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 953 € à 4 036 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°25 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 22 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 166 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 613 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 795 mètres
- Collège privé La Providence à 70 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 228 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 378 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dom Vaissette

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dom Vaissette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Dom Vaissette dans son marché local

Prix du 22 Rue Dom Vaissette par rapport à la voie

Sur Rue Dom Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 22 Rue Dom Vaissette se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dom Vaissette par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Dom Vaissette se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 3.42 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Trente Deuxième, 34080 Montpellier(3,639 €)

Rue Saint Claude, 34080 Montpellier(3,633 €)

Rue Sébastien Bourdon, 34080 Montpellier(3,987 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34080 Montpellier(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Dom Vaissette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dom Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.