18 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 1 parking - 376 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 204 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 796 mètres
- - Collège privé La Providence à 73 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 250 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 352 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 117 mètres
Ventes au 18 Rue Dom Vaissette
Les 3 ventes au 18 Rue Dom Vaissette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Dom Vaissette dans son marché local
Prix du 18 Rue Dom Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Dom Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 18 Rue Dom Vaissette se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Dom Vaissette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Dom Vaissette se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 6.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Dom Vaissette
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Dom Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Dom Vaissette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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