12 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Dom Vaissette, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 254 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 798 mètres
- - Collège privé La Providence à 102 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 285 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 321 mètres
- - Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 67 mètres
Ventes au 12 Rue Dom Vaissette
Les 4 ventes au 12 Rue Dom Vaissette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dom Vaissette dans son marché local
Prix du 12 Rue Dom Vaissette par rapport à la voie
Sur Rue Dom Vaissette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Rue Dom Vaissette se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dom Vaissette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dom Vaissette se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 5.12 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Dom Vaissette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Dom Vaissette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Dom Vaissette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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