3 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 480 €

de 4 519 € à 7 356 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°6 et de 2.39 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 3 Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 263 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- Collège privé L'Assomption à 351 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 208 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 380 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 656 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Docteur Roux

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Docteur Roux dans son marché local

Prix du 3 Rue Docteur Roux par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 5 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 3 Rue Docteur Roux se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Docteur Roux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Docteur Roux se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(5,272 €)

Rue Pasteur, 34080 Montpellier(5,374 €)

Avenue Saint Charles, 34080 Montpellier(5,454 €)

Allée des Arts, 34080 Montpellier(5,649 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Docteur Roux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.