2 bis Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 477 €/m²0 mais inférieur de 5.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 2 bis Rue Docteur Roux, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier École Normale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 148 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pile à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 360 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 371 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Docteur Roux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 477 €/m², le 2 bis Rue Docteur Roux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Docteur Roux par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Docteur Roux se situe 27.19 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 24.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Docteur Roux
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Docteur Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Docteur Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AJC Immobilier
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Montpellier 34000
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