3 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², inférieur de 13.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 3 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 371 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 958 mètres
- - Collège privé La Providence à 287 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 405 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 130 mètres
Ventes au 3 Rue Desmazes
Les 3 ventes au 3 Rue Desmazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Desmazes dans son marché local
Prix du 3 Rue Desmazes par rapport à la voie
Sur Rue Desmazes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 3 Rue Desmazes se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Desmazes se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.43 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Desmazes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Desmazes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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