23 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 23 Rue Desmazes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 364 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 966 mètres
- - Collège privé La Providence à 392 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 487 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 136 mètres
Ventes au 23 Rue Desmazes
Les 2 ventes au 23 Rue Desmazes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Desmazes dans son marché local
Prix du 23 Rue Desmazes par rapport à la voie
Sur Rue Desmazes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 23 Rue Desmazes se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Desmazes se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Desmazes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Desmazes
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