16 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 2 804 € à 5 282 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 676 €

de 3 595 € à 6 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Desmazes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°21 et de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.

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À propos du 16 Rue Desmazes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 241 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0994 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 369 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 958 mètres
- Collège privé La Providence à 372 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 486 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 456 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille - Saint Charles à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Desmazes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Desmazes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Desmazes dans son marché local

Prix du 16 Rue Desmazes par rapport à la voie

Sur Rue Desmazes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 16 Rue Desmazes se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Desmazes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Desmazes se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bouschet de Bernard, 34080 Montpellier(3,117 €)

Rue des Pins, 34080 Montpellier(3,125 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,015 €)

Rue Chaptal, 34080 Montpellier(3,535 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Desmazes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Desmazes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.