2 Rue des Volontaires, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 143 €

de 3 406 € à 5 245 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Volontaires, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Volontaires, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Lodève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 36 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 783 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 578 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 558 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 337 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 218 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Volontaires

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Volontaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Volontaires dans son marché local

Prix du 2 Rue des Volontaires par rapport à la voie

Sur Rue des Volontaires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 2 Rue des Volontaires se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Volontaires par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Volontaires se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 15.34 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maillart, 34080 Montpellier(4,583 €)

Rue Louis Braille, 34080 Montpellier(3,640 €)

Rue Duval-Jouve, 34080 Montpellier(4,611 €)

Rue Subleyras, 34080 Montpellier(4,114 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Volontaires

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Volontaires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.