1 Rue des Viguiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 223 € à 4 997 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Viguiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°4 et de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Rue des Viguiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Lepic.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1504 mètres
- Collège privé La Providence à 724 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1070 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 731 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 415 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 113 mètres

Ventes au 1 Rue des Viguiers

Une vente a été recensée au 1 Rue des Viguiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2022

420 000 €(4 468 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

1 Rue des Viguiers, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Viguiers dans son marché local

Prix du 1 Rue des Viguiers par rapport à la voie

Sur Rue des Viguiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 061 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 1 Rue des Viguiers se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Viguiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Viguiers se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 30.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Marès, 34080 Montpellier(4,071 €)

Rue des Prévôts, 34080 Montpellier(4,120 €)

Rue de l'Etoile Bleue, 34080 Montpellier(3,978 €)

Rue du Cinquante Sixième Régiment d'Artillerie, 34080 Montpellier(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Viguiers

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Viguiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.