40 Rue des Vestales, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 321 €

de 2 457 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue des Vestales, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 40 Rue des Vestales, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bouisses.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormeaux à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 784 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 1067 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 787 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 580 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vestales

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vestales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Vestales dans son marché local

Prix du 40 Rue des Vestales par rapport à la voie

Sur Rue des Vestales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 40 Rue des Vestales se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Vestales par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vestales se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.9 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vieux Mas, 34080 Montpellier(3,666 €)

Rue des Gours, 34080 Montpellier(3,551 €)

Impasse des Bacchantes, 34080 Montpellier(3,645 €)

Impasse Marc Sangnier, 34080 Montpellier(3,657 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Vestales

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vestales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.