12 Rue des Verveines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Verveines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Sports à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Camille Claudel à 208 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 565 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 749 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Verveines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Verveines par rapport à la voie
Sur Rue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 109 €/m², le 12 Rue des Verveines se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Verveines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Verveines se situe 47.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Verveines
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Verveines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Verveines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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