11 Rue des Verveines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 112 €

de 5 025 € à 7 060 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue des Verveines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², inférieur de 10.71 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue des Verveines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Des Sports à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 446 mètres
- Collège Camille Claudel à 201 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 574 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 761 mètres
- Ecole primaire Morisot-Mozart à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue des Verveines

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Verveines dans son marché local

Prix du 11 Rue des Verveines par rapport à la voie

Sur Rue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 6 321 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 11 Rue des Verveines se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Verveines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Verveines se situe 47.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 93.79 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pous de Las Sers, 34080 Montpellier(5,759 €)

Rue Louis Roumieux, 34080 Montpellier(6,027 €)

Rue Jeanne Demessieux, 34080 Montpellier(5,510 €)

Avenue du Père Soulas, 34080 Montpellier(4,209 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Verveines

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Verveines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.