2 Rue des Tourterelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 971 €

de 2 274 € à 3 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tourterelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 16.47 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Tourterelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Justice à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1933 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tourterelles à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 210 mètres
- Collège privé Nazareth à 190 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Université à 1065 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 639 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 78 mètres
- Ecole élémentaire Sigmund Freud à 56 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tourterelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tourterelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tourterelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à la voie

Sur Rue des Tourterelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 2 Rue des Tourterelles se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tourterelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tourterelles se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.29 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Curat, 34080 Montpellier(3,688 €)

Rue des Gélinottes, 34080 Montpellier(4,456 €)

Rue des Libellules, 34080 Montpellier(3,545 €)

Rue des Grives, 34080 Montpellier(4,472 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tourterelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tourterelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.