9 Rue des Tourmalines, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 963 €

de 3 008 € à 5 474 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Tourmalines, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°11 et de 4.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 9 Rue des Tourmalines, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 78 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 164 mètres
- Collège Les Aiguerelles à 249 mètres
- Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1078 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 940 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 579 mètres
- Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 208 mètres

Ventes au 9 Rue des Tourmalines

Une vente a été recensée au 9 Rue des Tourmalines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2022

400 000 €(3 390 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•118 m²

9 Rue des Tourmalines, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Tourmalines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Tourmalines par rapport à la voie

Sur Rue des Tourmalines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 9 Rue des Tourmalines se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Tourmalines par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Tourmalines se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Opale, 34080 Montpellier(4,308 €)

Rue du Saphir, 34080 Montpellier(4,252 €)

Rue de Centrayrargues, 34080 Montpellier(4,210 €)

Rue de l'Emeraude, 34080 Montpellier(4,127 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Tourmalines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Tourmalines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.