3 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 972 €

de 2 785 € à 5 749 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 692 mètres
- Collège Jeu de Mail à 781 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 354 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1464 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 769 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 752 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 3 Rue des Tilleuls se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Tilleuls par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tilleuls se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 25.58 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(3,688 €)

Rue des Tamaris, 34080 Montpellier(4,416 €)

Rue des Poiriers, 34080 Montpellier(3,740 €)

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,981 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.