13 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 703 €

de 3 536 € à 5 822 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 13 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 13 logements - 6 parkings - 1765 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 711 mètres
- Collège Jeu de Mail à 746 mètres
- Université de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 265 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1455 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 751 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 728 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Tilleuls dans son marché local

Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à la voie

Sur Rue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 13 Rue des Tilleuls se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Tilleuls par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tilleuls se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(3,701 €)

Rue des Tamaris, 34080 Montpellier(4,411 €)

Rue des Poiriers, 34080 Montpellier(3,740 €)

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.