12 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 12 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

À propos du 12 Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 28 parkings - 813 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Collège des Ecossais à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 711 mètres
- Collège Jeu de Mail à 747 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 282 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1451 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 749 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 727 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tilleuls

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 34080 Montpellier(3,701 €)

Rue des Tamaris, 34080 Montpellier(4,411 €)

Rue des Poiriers, 34080 Montpellier(3,740 €)

Rue du Professeur Joseph Anglada, 34080 Montpellier(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.