21 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 173 €

de 2 318 € à 4 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 10.34 % à celui du n°19 et de 15.57 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 21 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 406 mètres
- Collège Simone Veil à 477 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1041 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 367 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 535 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des Térébinthes

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Térébinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue des Térébinthes dans son marché local

Prix du 21 Rue des Térébinthes par rapport à la voie

Sur Rue des Térébinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 21 Rue des Térébinthes se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des Térébinthes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Térébinthes se situe 23.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(4,599 €)

Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier(3,851 €)

Rue Michel-Ange, 34080 Montpellier(3,383 €)

Rue des Lentisques, 34080 Montpellier(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue des Térébinthes

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Térébinthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.