2 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 140 € à 3 420 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Piscine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espérance à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 245 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 311 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1041 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 191 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 590 mètres
- Ecole internationale Jules Guesde à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Térébinthes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Térébinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Térébinthes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Térébinthes par rapport à la voie

Sur Rue des Térébinthes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 2 Rue des Térébinthes se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Térébinthes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Térébinthes se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.39 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(3,425 €)

Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier(2,801 €)

Rue Michel-Ange, 34080 Montpellier(2,368 €)

Rue des Lentisques, 34080 Montpellier(2,626 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Térébinthes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Térébinthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.