11 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 769 €

de 3 390 € à 4 426 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°13 et de 5.96 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 11 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Piscine.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château et Parc de la Piscine à 382 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Las Cazes à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 332 mètres
- CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 404 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1048 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 285 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 597 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 342 mètres

Ventes au 11 Rue des Térébinthes

Une vente a été recensée au 11 Rue des Térébinthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 avril 2024

373 000 €(3 422 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•109 m²

11 Rue des Térébinthes, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Térébinthes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Térébinthes par rapport à la voie

Sur Rue des Térébinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 11 Rue des Térébinthes se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Térébinthes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Térébinthes se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Las Sorbes, 34080 Montpellier(4,599 €)

Rue des Lauriers Roses, 34080 Montpellier(3,851 €)

Rue Michel-Ange, 34080 Montpellier(3,383 €)

Rue des Lentisques, 34080 Montpellier(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Térébinthes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Térébinthes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.