8 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 952 € à 5 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fizes à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 526 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 339 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 310 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 359 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 343 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 181 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Teissiers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Teissiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Teissiers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Teissiers par rapport à la voie

Sur Rue des Teissiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 8 Rue des Teissiers se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Teissiers par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Teissiers se situe 29.6 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 27 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier(4,307 €)

Rue Saint Paul, 34080 Montpellier(4,124 €)

Rue des Balances, 34080 Montpellier(4,279 €)

Rue du Petit Saint Jean, 34080 Montpellier(4,228 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Teissiers

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Teissiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.