5 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 534 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 341 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 298 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 345 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 358 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 148 mètres
Ventes au 5 Rue des Teissiers
Les 5 ventes au 5 Rue des Teissiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Teissiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Teissiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teissiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 5 Rue des Teissiers se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Teissiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Teissiers se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 17.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue des Teissiers
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Teissiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue des Teissiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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AXION
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AQUILA
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