4 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Teissiers, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 532 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 350 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 285 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 335 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 367 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 139 mètres
Ventes au 4 Rue des Teissiers
Les 4 ventes au 4 Rue des Teissiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Teissiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Teissiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teissiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 4 Rue des Teissiers se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Teissiers par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Teissiers se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.39 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Teissiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Teissiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Teissiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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