12 Rue des Tamaris, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 524 €

de 3 470 € à 5 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Tamaris, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue des Tamaris, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier École d'Architecture-Triolet.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eugène Bataillon à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de formation continue à 754 mètres
- Collège Jeu de Mail à 708 mètres
- Université de Montpellier - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 276 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 1405 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 705 mètres
- Ecole élémentaire Eugène Pottier - Jean Sibelius à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Tamaris dans son marché local

Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à la voie

Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 12 Rue des Tamaris se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Tamaris par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Tamaris se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 43.44 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tilleuls, 34080 Montpellier(4,420 €)

Rue des Acacias, 34080 Montpellier(3,895 €)

Rue des Peupliers, 34080 Montpellier(4,194 €)

Rue des Orangers, 34080 Montpellier(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Tamaris

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Tamaris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.