13 Rue des Sureaux, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 697 € à 4 760 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 142 €

de 4 068 € à 6 442 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Sureaux, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.48 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Rue des Sureaux, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Astruc.
1 niveau - 436 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvain à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 471 mètres
- Collège Fontcarrade à 485 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 795 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 510 mètres
- Ecole maternelle Goethe à 174 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 141 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Sureaux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Sureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Sureaux dans son marché local

Prix du 13 Rue des Sureaux par rapport à la voie

Sur Rue des Sureaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 13 Rue des Sureaux se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Sureaux par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Sureaux se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 7.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Clémentville, 34080 Montpellier(3,559 €)

Rue Yvan, 34080 Montpellier(3,816 €)

Rue des Troènes, 34080 Montpellier(3,782 €)

Avenue de Lodève, 34080 Montpellier(3,243 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Sureaux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Sureaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.