9 Rue des Soldats, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 518 €

de 4 153 € à 7 716 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Soldats, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°7 et de 7.35 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue des Soldats, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 507 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 820 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 594 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 114 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 264 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 295 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 69 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 47 mètres

Ventes au 9 Rue des Soldats

Une vente a été recensée au 9 Rue des Soldats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2024

768 000 €(4 151 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•185 m²

9 Rue des Soldats, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Soldats dans son marché local

Prix du 9 Rue des Soldats par rapport à la voie

Sur Rue des Soldats, le prix moyen des maisons s'établit à 5 910 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 9 Rue des Soldats se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Soldats par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Soldats se situe 33.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.95 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Brousse, 34080 Montpellier(5,432 €)

Rue du Faubourg du Courreau, 34080 Montpellier(5,962 €)

Cours Gambetta, 34080 Montpellier(5,475 €)

Rue Général René, 34080 Montpellier(6,184 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Soldats

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Soldats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.