11 Rue des Soldats, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Soldats, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 501 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 611 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 130 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 297 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 41 mètres
Ventes au 11 Rue des Soldats
Une vente a été recensée au 11 Rue des Soldats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Soldats dans son marché local
Prix du 11 Rue des Soldats par rapport à la voie
Sur Rue des Soldats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 11 Rue des Soldats se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Soldats par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Soldats se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Soldats
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Soldats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue des Soldats
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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