7 Rue des Soldanelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 399 € à 4 144 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue des Soldanelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 7 Rue des Soldanelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Petit Bard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1344 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0380 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Bard à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 935 mètres
- Collège privé Saint Roch à 567 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 798 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 167 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Soldanelles

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Soldanelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Soldanelles dans son marché local

Prix du 7 Rue des Soldanelles par rapport à la voie

Sur Rue des Soldanelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 7 Rue des Soldanelles se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Soldanelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Soldanelles se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Bard, 34080 Montpellier(3,028 €)

Square Henri de Régnier, 34080 Montpellier(2,851 €)

Rue Paul Rimbaud, 34080 Montpellier(2,846 €)

Rue des Alisiers, 34080 Montpellier(3,454 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Soldanelles

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Soldanelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.