13 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue des Soeurs Noires, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rondelet à 563 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 330 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 288 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 385 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 124 mètres
Ventes au 13 Rue des Soeurs Noires
Les 2 ventes au 13 Rue des Soeurs Noires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Soeurs Noires dans son marché local
Prix du 13 Rue des Soeurs Noires par rapport à la voie
Sur Rue des Soeurs Noires, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 13 Rue des Soeurs Noires se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Soeurs Noires par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Soeurs Noires se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Soeurs Noires
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Soeurs Noires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Soeurs Noires
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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AQUILA
montpellier 34000
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ImmoPlage
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