22 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 970 €

de 5 053 € à 7 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 970 €/m², supérieur de 27.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 22 Rue des Scarabées, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Odile.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 227 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 443 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 807 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 716 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 440 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Scarabées

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Scarabées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Scarabées dans son marché local

Prix du 22 Rue des Scarabées par rapport à la voie

Sur Rue des Scarabées, le prix moyen des maisons s'établit à 5 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 970 €/m², le 22 Rue des Scarabées se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Scarabées par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Scarabées se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 88.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Justice de Castelnau, 34080 Montpellier(5,030 €)

Rue des Cétoines, 34080 Montpellier(5,168 €)

Avenue du Major Flandre, 34080 Montpellier(5,185 €)

Rue Raoul Follereau, 34080 Montpellier(5,505 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Scarabées

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Scarabées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.