260 Rue des Sauges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 260 Rue des Sauges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 40 parkings - 1221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razeteurs à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 869 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 446 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 955 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 425 mètres
Ventes au 260 Rue des Sauges
Les 3 ventes au 260 Rue des Sauges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue des Sauges dans son marché local
Prix du 260 Rue des Sauges par rapport à la voie
Sur Rue des Sauges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 260 Rue des Sauges se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue des Sauges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue des Sauges se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 260 Rue des Sauges
Les biens actuellement en vente autour du 260 Rue des Sauges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 260 Rue des Sauges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
montpellier 34000
1 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
45 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
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