31 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 231 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 31 Rue des Salanganes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier La Lironde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Juvénal - Platon à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 367 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 715 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 862 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Salanganes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Salanganes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Salanganes dans son marché local
Prix du 31 Rue des Salanganes par rapport à la voie
Sur Rue des Salanganes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 31 Rue des Salanganes se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Salanganes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue des Salanganes se situe 48.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue des Salanganes
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