6 Rue des Rouges-Gorges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue des Rouges-Gorges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nazareth.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Lazare à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 505 mètres
- - Collège privé Nazareth à 498 mètres
- - Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 1484 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 812 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 557 mètres
Ventes au 6 Rue des Rouges-Gorges
Une vente a été recensée au 6 Rue des Rouges-Gorges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 6 Rue des Rouges-Gorges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Rouges-Gorges par rapport à la voie
Sur Rue des Rouges-Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 5 900 €/m². Avec un prix moyen de 5 980 €/m², le 6 Rue des Rouges-Gorges se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Rouges-Gorges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Rouges-Gorges se situe 44.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 89.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 6 Rue des Rouges-Gorges
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue des Rouges-Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue des Rouges-Gorges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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