4 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 718 €

de 2 137 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°6 et de 6.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 1040 mètres
- Collège privé Saint Roch à 369 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 500 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 439 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roches Rouges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roches Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Roches Rouges dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roches Rouges par rapport à la voie

Sur Rue des Roches Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 4 Rue des Roches Rouges se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roches Rouges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roches Rouges se situe 34.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -13.82 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,541 €)

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,726 €)

Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier(2,998 €)

Rue Jean Giono, 34080 Montpellier(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Roches Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Roches Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.