18 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 516 € à 3 775 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°16 mais inférieur de 18.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Pilory.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1087 mètres
- Collège privé Saint Roch à 442 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 467 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 412 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 356 mètres

Ventes au 18 Rue des Roches Rouges

Une vente a été recensée au 18 Rue des Roches Rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2022

420 000 €(2 979 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

18 Rue des Roches Rouges, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Roches Rouges dans son marché local

Prix du 18 Rue des Roches Rouges par rapport à la voie

Sur Rue des Roches Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 18 Rue des Roches Rouges se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Roches Rouges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Roches Rouges se situe 29.19 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -6.94 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,541 €)

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,726 €)

Rue de l'Ecrin, 34080 Montpellier(2,998 €)

Rue Jean Giono, 34080 Montpellier(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Roches Rouges

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Roches Rouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.